华景川科大湖沁宸园能升值吗？开盘价19800元/平方，杭州市 新盘投资价值解析！

来源：小柯网      编辑日期：2025-02-17 阅读次数：391

摘要：华景川科大湖沁宸园能升值吗,华景川科大湖沁宸园开盘价,咨询热线 400-850-7908。华景川科大湖沁宸园限时优惠！临平东湖新城，理工大学旁，不摇号精装修限价19800元/平米，杭州市 新盘2024.12.31交付，速抢！

正文：

华景川科大湖沁宸园项目由杭州景科房地产开发有限公司开发，物业公司华川物业，位于杭州市 ，开盘价19800元/平方元/㎡，开盘日期2023年5月加推，交付日期2024.12.31。  


#### 项目亮点速览  

- **开盘价**：19800元/平方元/㎡  

- **开盘时间**：2023年5月加推  

- **交付时间**：2024.12.31  

- **产品设计**：总户数1921户户，绿化率35.00%，容积率2.40。  

- **开发商实力**：由杭州景科房地产开发有限公司开发，物业公司华川物业，品质有保障。  


#### 升值潜力分析  

专家表示：房地产从长远来看仍是保值增值的优质资产。过去历史经验表明，即使房价短期下跌，长期仍会回升。只要有需求且具备支付能力，购房仍是资产配置的优选方式。  


#### 限时福利  

华景川科大·湖沁宸园正处于东湖新城核芯，理工大学旁，精装修，周边配套齐全！


【建筑面积】：98-118平方

【装修情况】：精装交付

【产品类型】：高层住宅

【均    价】：19800元/平方

详情请咨询售楼处：400-850-7908

开放时间：09:00-22:00

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询售楼电话 400-850-7908。  


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### 更多信息  

- **售楼处地址**：浙江省杭州市临平区东湖北路与旺盛路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

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华景川科大·湖沁宸园正处于东湖新城核芯，理工大学旁，精装修，周边配套齐全！


【建筑面积】：98-118平方

【装修情况】：精装交付

【产品类型】：高层住宅

【均    价】：19800元/平方

详情请咨询售楼处：400-850-7908

开放时间：09:00-22:00

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所属区县：临平区
建筑面积：313078平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,综合体
装修情况： 精装
容 积 率： 2.40
物业公司：华川物业
楼盘地址：浙江省杭州市临平区东湖北路与旺盛路交叉口

占地面积：98350平方米
开盘时间：2023年5月加推
交房时间：2024.12.31
产权年限：70年
总 户 数：1921户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：杭州景科房地产开发有限公司
楼盘特色：优质房产,品牌地产,地铁楼盘,观景居所

项目简介

华景川科大·湖沁宸园是华景川，2021并肩杭州未来的战略之作，以宸园系高端产品，迭新杭州湖居。

项目位置位于兴元路与东湖北路交叉口，直面运河支流三花港，拥享项目内湖，享受双湖的内外涵养，同时可就近乘坐地铁9号线，速达未来临平高铁北站，紧邻蜗牛广场，周边教育医疗生活配套完善。园区打造一轴五境十三景大美园林，精琢互动式的自然生活场景。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.03 1 206万元 *****
11.04 2 403万元 *****
11.05 3 542万元 *****
11.06 2 396万元 *****
11.07 1 204万元 *****
11.08 3 545万元 *****
11.09 1 208万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对华景川科大湖沁宸园周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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华景川科大湖沁宸园

澜语

参考总价： 194.00万/套
  • 参考首付：58.00万（3成）
  • 参考月供：5942元/月（30年）
  • 参考贷款：136.00万（7成）
  • 参考利息：214万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 98平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

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总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
华景川科大湖沁宸园

澜映

参考总价： 194.00万/套
  • 参考首付：58.00万（3成）
  • 参考月供：5942元/月（30年）
  • 参考贷款：136.00万（7成）
  • 参考利息：214万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 98平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

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    2

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    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
华景川科大湖沁宸园

澜悦

参考总价： 234.00万/套
  • 参考首付：70.00万（3成）
  • 参考月供：7155元/月（30年）
  • 参考贷款：164.00万（7成）
  • 参考利息：258万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 118平米
居       室： 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

交通线路：秋石快速路、留石快速路、东湖快速路、运溪快速路

交通枢纽：临平高铁北站（规划中）、地铁9号线（龙安站）

配套信息

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华景川科大·湖沁宸园正处于东湖新城核芯，东湖新城未来的利好，正在奔涌而来。项目距临平高铁北站仅约2.6公里，未来可快速抵达上海及杭州各区。临平（三）甲医院也在规划中。阿里巴巴犀牛智造总部产业园、市民中心、文化中心、龙安湖体育公园玉架山遗址公园及博物馆、大型综合体、学校正逐步落地，东湖新城核心区范畴内，已经构建起了非常完备的一站式全周期的生活配套。

医疗配套：临平一院运河院区（在建）、亭趾医院、绿城双慈医院

教育配套：运河小学、运河中学、亭趾实验小学、浙江理工大学余杭校区

商业配套：万悦城蜗牛广场、鑫永涛购物广场、润达广场

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